В соответствии с планом проведения плановых инспекционных проверок на 2015 год, согласованным в установленном порядке с Прокуратурой Чувашской Республики, на основании распоряжения руководителя Госжилинспекции Чувашии с целью осуществления государственного контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении жилищно-коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, во втором квартале проведены плановые проверки в отношении 12 управляющих организаций: 4 товарищества собственников жилья (ТСЖ) и 4 управляющих компаний (УК).
Результаты плановых проверок ТСЖ:
Товарищество собственников жилья «Уют» г. Шумерля
В ходе проведения мероприятия по плановой проверке выявлены нарушения п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. №354.
По результатам проведенного мероприятия по контролю ТСЖ «Уют» выдано 1 предписание.
Товарищество собственников жилья «Волжский» г. Чебоксары
В ходе проведения мероприятия по плановой проверке выявлены нарушения п.15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290, и п.2.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170.
По результатам проведенного мероприятия по контролю ТСЖ «Волжский» выдано предписание.
Товарищество собственников жилья «Кабельщик-2» г. Чебоксары
В ходе проведения мероприятия по плановой проверке выявлены нарушения п. 4.1.7., п. 4.10.2.1., п. 4.1.15., п. 4.6.1.23. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170 .
По результатам проведенного мероприятия по контролю ТСЖ «Кабельщик – 2» выдано предписание.
Товарищество собственников жилья «Градостроитель» г. Чебоксары
В ходе проведения мероприятия по плановой проверке выявлены нарушения п. 3.5.7., п. 4.1.15., п. 4.2.4.2., п. 5.2.22., п. 5.6.1, п. 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170.
По результатам проведенного мероприятия по контролю ТСЖ «Градостроитель» выдано предписание.
Результаты плановых проверок УК:
ООО "УК "Новые Лапсары" г. Чебоксары
В ходе проведения мероприятия по плановой проверке выявлены нарушения п. 2, п. 9, п.13, п. 15, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. №290.
По выявленным нарушениям ООО "УК "Новые Лапсары" выдано предписание на устранение. В отношении должностного лица возбуждено административное дело по ст. 7.22 КоАП РФ.
ООО «Мой Дом» г.Цивильск.
В ходе проведения мероприятия по плановой проверке выявлены нарушения п.3, п.13 и п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290.
По результатам проведенного мероприятия по контролю ООО «Мой Дом» выдано предписание.
ООО «Вертикаль», ООО «УК «Платина» г. Чебоксары
Плановая проверка в отношении ООО «Вертикаль» и ООО «УК «Платина» была назначена во исполнение ежегодного плана проведения плановых проверок на 2015 год Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики.
На основании решения лицензионной комиссии Чувашской Республики ООО «Вертикаль» и ООО «УК «Платина» предоставлены лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.
Согласно ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее - ФЗ№ 99) к отношениям, связанным с осуществлением лицензионного контроля, применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее – ФЗ № 294) с учетом особенностей организации и проведения проверок, установленных частями 2 - 10 настоящей статьи, а также федеральными законами, регулирующими осуществление видов деятельности в соответствии с частью 4 статьи 1 настоящего Федерального закона.
Плановая проверка лицензиата проводится в соответствии с ежегодным планом проведения плановых проверок, разработанным в установленном порядке и утвержденным лицензирующим органом (ч.8 ч.19 ФЗ № 99).
Таким образом, плановая проверка в отношении лицензиата должна проводиться на основании ежегодного плана проведения плановых проверок лицензиатов.
Вместе с тем, в силу требований законодательства, такой план на 2015 год Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики не утверждался.
Проведение же плановой проверки при отсутствии оснований для ее проверки является грубым нарушениям законодательства при осуществлении контроля (п. 1 ч. 2 ст. 20 ФЗ № 294).
Учитывая изложенное не была проведена плановая проверка в отношении лицензиатов - ООО «Вертикаль» и ООО «УК «Платина».