Хроника

В мае 2014 г. было проведено 192 проверки, из них 188 - внеплановые проверки. Основанием поведения внеплановых мероприятий являлись обращения граждан и юридических лиц. В результате проведенных мероприятий были выявлены, в том числе, и следующие нарушения: 8 нарушений пунктов 69, 70, 71 Правил № 354, Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 сентября 2011 г. в части ненадлежащего оформления платежных документов за жилищно-коммунальные услуги; 11 нарушений пунктов 37, 40, 42, 43, 44-47 Правил № 354 при начислении платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению в жилых помещениях и предоставленные на ОДН собственникам жилых и нежилых помещений; 5 нарушений пунктов 21, 23 Правил № 307, постановления Кабинета Министров Чувашской Республики № 370 от 4 сентября 2012 года, при начислении, проведении корректировки платы за отопление; 2 нарушения пункта 31 Правил № 354 при определении задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (не представлен расчет размера задолженности) и уведомлению о последствиях несанкционированного вмешательства в работу прибора учета и несанкционированного подключения оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического оборудования; 1 нарушение пункта 59 Правил № 354 при определении размера платы за жилищно-коммунальные услуги при неисправности прибора учета; 2 нарушения ч.2 ст.156 ЖК РФ, п.7 приказа Минрегионразвития РФ при начислении платы за содержание жилья и занижении общей площади жилых и нежилых помещений при определении, начислении платы за жилищно-коммунальные услуги;

Также в рамках регионального государственного жилищного надзора проверено 5 управляющих организаций на предмет правомерности управления 8 многоквартирными домами, утверждения общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах условий договоров управления многоквартирными домами и их заключения; 1 товарищество собственников жилья на предмет правомерности принятия собственниками помещений многоквартирного дома решения о создании ТСЖ, соответствия уставов ТСЖ, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации; избрании председателей правления в ТСЖ и других членов правления товарищества; исполнением обязанности по раскрытию информации 1 ТСЖ; порядка установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества в 1 МКД (в 1 УК). В процессе проведения надзорных мероприятий установлены следующие нарушения: выявлены нарушения порядка проведения общих собраний собственников помещений по выбору способа управления 2 многоквартирными домами (нарушение требований ст.ст. 45-48 ЖК РФ); нарушение порядка принятия решения об установлении размера платы в 1 МКД; 2 нарушения порядка утверждения условий и заключения договора управления многоквартирным домом (ч.1 ст.162 ЖК РФ);1 ТСЖ и 8 УК нарушили Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 23.09.2010г. № 731 в части объема размещения информации об управлении МКД в сети интернет и сроков раскрытия информации; 6 фактов нарушения нормативов по оказанию жилищно-коммунальных услуг; 31 факт срыва выполнения или некачественного выполнения запланированного ремонта жилищного фонда; 49 нарушений при подготовке жилищного фонда и объектов коммунальной энергетики к сезонной эксплуатации.

За отчетный период рассмотрено 35 административных дел. Привлечены к административной ответственности в форме штрафа юридические лица, должностные лица, граждане на общую сумму 348500 рублей.